地価変動率
5年間、市区町村別・用途別、平均地価変動率
当社が独自に計算し、鑑定評価等に利用している（市区町村別・用途別）平均変動率です。ただし、直近については、一般的な集計方法を使用しています。貴社の固定資産評価・担保評価・各種調査業務に活用ください。
この平均変動率は、最近時の公示地点・地価調査地点の過去５年間の価格の変動率を、市区町村別・用途別に集計したものです。選定替された地点の変動率は反映されていません。したがって、過去に、国土交通省及び都道府県から発表された変動率と一致しない場合があります。特に、地点数が少なく、選定替地点の多かった町村部では注意が必要です。
しかし、この計算方法は昨今のように市町村の合併が相次ぐ状況下で新しい市区町村に対応した平均変動率を求める方法として最も合理的で、得られた平均変動率は市区町村の動向を探るための指標として極めて有用であると考えています。